Продажа единственной квартиры

Просмотров: 526
НДФЛ ПРИ ПРОДАЖЕ
ЕДИНСТВЕННОЙ КВАРТИРЫ 
Министерство финансов России письмом от 12.05.2020г. № 03-04-09/38117  разъяснило, что на основании п. 17.1 ст. 217 и п. 2 ст. 217.1 НК РФ от НДФЛ освобождаются средства, вырученные при продаже недвижимости или доли в ней, если этот объект был в собственности физического лица в течение минимального предельного срока, который, по общему правилу, равен пяти годам.
 Федеральный Закон от 26.07.2019г. № 210-ФЗ  внес уточнения, действующие с 01.01.2020г., согласно которым минимальный срок составляет 3 года, если у гражданина на момент реализации квартиры нет иного жилья в собственности.
При этом жилье, которое куплено за 90 дней до продажи квартиры, не учитывается.
 Таким образом, если у физического лица квартира находилась в собственности три года и больше,  и на момент ее продажи в 2020 г. у него отсутствует другое жилое помещение, то полученные доходы НДФЛ не облагаются.