Официальный сайт Администрации и Думы
Пограничного муниципального округа Приморского края

Вопрос: Имеет ли право наследник (включая супруга или супругу) умершего наследодателя (включая супруга или супругу) право на получение имущественного налогового вычета, в случае, если ранее он не пользовался таким вычетом, в сумме, не использованной умершим наследодателем (включая супруга или супругу) части имущественного налогового вычета?

Ответ :

1) Наследник и наследодатель не являются супругами в момент приобретения квартиры (доли в ней).

        Если приобретатель квартиры (доли в ней) умер после того, как начал получать полагающийся ему имущественный налоговый вычет (в заявленной им сумме), то право на получение неиспользованного им остатка такого вычета, к физическому лицу - наследнику квартиры (доли в ней), не переходит, поскольку передача наследнику права наследодателя на получение имущественного налогового вычета по указанной квартире (доли в ней) статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации не предусмотрена.

2) Наследник и наследодатель являются супругами в момент приобретения квартиры (доли в ней).

        Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, а законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

        Статьями  33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации и п.1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

        Таким образом, супруг - наследник умершего супруга вправе по самостоятельному основанию обратиться с учетом установленного порядка в налоговый орган за получением имущественного налогового вычета, в случае, если ранее он не пользовался таким вычетом, в сумме, не использованной умершим супругом части имущественного налогового вычета вне зависимости от того, на кого из супругов были оформлены документы (договор на приобретение имущества, документы, подтверждающие - право собственности на имущество и произведенные расходы на приобретение имущества).