ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ В НАЛОГОВЫЙ ОРГАН ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
Начиная с 2022 года для подтверждения права на получение (в обычном порядке) имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 3, 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики – налоговые резиденты РФ (приобретатели в собственность жилья, земельных участков) представляют в налоговый орган (с учетом своих конкретных обстоятельств) следующие документы:
- Договора о приобретении (строительстве) объекта недвижимого имущества:
- договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;
- договор участия в долевом строительстве вместе с передаточным актом или иным документом о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами - при приобретении прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме;
- договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем - при приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
- договор о строительстве жилого дома или доли (долей) в нем - при привлечении в целях строительства жилого дома или доли (долей) в нем сторонних лиц;
- договор о приобретении земельного участка или доли (долей) в нем - при приобретении земельного участка или доли (долей) в нем, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, и земельного участка, на котором расположены приобретаемые жилой дом или доля (доли) в нем;
- Документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы:
- квитанции к приходным ордерам;
- банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца,
- товарные и кассовые чеки,
- акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца;
- соответствующие другие документы.
- Заявление налогоплательщиков - супругов о распределении понесенных ими расходов - при приобретении на территории РФ в период брака в совместную собственность одного или нескольких соответствующих объектов недвижимого имущества, в том числе с использованием кредитных денежных средств.
Размеры расходов, распределяемых супругами, определяются исходя из фактически произведенных расходов с учетом установленных ограничений в отношении каждого из них:
- не более 2 000 000 рублей (пункт 3 статьи 220 НК РФ);
- не более 3 000 000 рублей (пункт 4 статьи 220 НК РФ);
- Свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность своих детей в возрасте до 18 лет.
- Решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет.
- Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости не представляются, вместе с тем, фактическое наличие таких документов на момент заявления налогоплательщиком права на получение имущественного налогового вычета обязательно.