ОТКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц

Официальный сайт Администрации и Думы
Пограничного муниципального округа Приморского края

МЕНЮ
Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, площадью 289,5 га С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 25:14:000000:1520

(Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 11711 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, с.Нестеровка, ул.Школьная, д.26)

14 января 2020 года с. Жариково Пограничного района Приморского края

Время начала собрания: 12 часов 15 минут
Время окончания собрания: 14 часов 49 минут.
Адрес места проведения общего собрания: Российская Федерация, Приморский край, Пограничный район, с. Жариково, ул. Кооперативная, д. 26, здание Дома культуры с.Жариково.

Сообщение о проведении общего собрания опубликовано в муниципальном бюджетном учреждении «Редакция районных СМИ «Вестник Приграничья» № 92 (11392) от 07.11.2019 года, № 100 (11400) от 28.11.2019 года, краевом государственном автономном учреждении «Редакция газеты «Приморская газета: официальное издание органов государственной власти Приморского края» № 96 (1726) от 28.11.2019 года, размещено на сайте сельского поселения, информационных щитах, расположенных на территории Жариковского сельского поселения Пограничного муниципального района Приморского края.
Начало регистрации участников собрания: 11 часов 00 минут.
Окончание регистрации участников собрания: 12 часов 00 минут.
Форма проведения собрания – собрание (совместное присутствие участников долевой собственности для обсуждения вопросов повестки собрания).
Общее количество участников долевой собственности – 8,
Количество присутствующих участников долевой собственности (прошли регистрацию): 5 участников, владеющие земельными долями равными 12/15 (площадью 231,6 га, т.е. 80,0 % от общей площади земельного участка).
Кворум, необходимый для открытия собрания и для принятия решений по вопросам повестки дня собрания, имеется. Собрание правомочно принимать решения.
На собрании присутствуют уполномоченные должностные лица администрации Пограничного муниципального района: Федорцова Наталия Владимировна, начальник отдела имущественных отношений и землепользования управления жизнеобеспечения, имущественных отношений, землепользования и градостроительства; Журавлева Татьяна Ивановна- главный специалист 1 разряда отдела имущественных отношений и землепользования управления жизнеобеспечения, имущественных отношений, землепользования и градостроительства
Открыла общее собрание начальник отдела имущественных отношений и землепользования управления жизнеобеспечения, имущественных отношений, землепользования и градостроительства Администрации Пограничного муниципального района Приморского края Федорцова Н.В..

Повестка дня общего собрания:
1. Избрание президиума собрания (председателя, секретаря, членов счетной комиссии).
2. Определение существенных условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, заключаемого с Акционерным обществом «ПримАгро».
3. Об избрании лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

I. По вопросу 1 повестки дня: Избрание президиума собрания (председателя, секретаря, членов счетной комиссии).
Предложено избрать:
- председатель собрания – Федорцова Наталия Владимировна
- секретарь собрания – Журавлева Татьяна Ивановна;
- счетная комиссия – Тян Виктория Яковлевна

Голосовали: «За» - 12 долей;
«Против» - нет;
«Воздержался» - нет.
Решение по первому вопросу повестки дня принято.
Общее собрание по первому вопросу повестки дня постановило:
Избрать президиум собрания:
- председатель собрания – Федорцова Наталия Владимировна;
- секретарь собрания – Журавлева Татьяна Ивановна;
- счетная комиссия – Тян Виктория Яковлевна

II. По вопросу 2 повестки дня: Определение существенных условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, заключаемого с Акционерным обществом «ПримАгро».

Слушали: представителя Акционерного общества «ПримАгро» Малюгина А.В. который представил общему собранию информацию по условиям договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, для утверждения общим собранием:
1. Предмет договора: Арендодатели передают за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принимает земельный участок, находящийся в долевой собственности Арендодателей, общей площадью 2895000 кв.м для сельскохозяйственного использования (совхоз «Жариковский»), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 25:14:00000:1520, местоположение: расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 11711 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, с.Нестеровка, ул.Школьная, д.26
Арендатор земельного участка: Акционерное общество «ПримАгро», ИНН 2511076807, ОГРН 112511006475
2. Срок договора аренды – 10 (десять) лет, с пересмотром арендной платы 1 раз в 5 лет.
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1.Арендатор обязуется ежегодно выплачивать Арендодателям – физическим лицам арендную плату из расчета на одну земельную долю равную 1/15 (площадью 19,3 га сельскохозяйственных угодий, без выдела в натуре):
- Зерно (фуражное кукуруза), 1200кг.
Указанная продукция выдается в ценах отчетного периода, сложившихся на момент выдачи, определяемых документами Арендатора.
3.2.Арендная плата выплачивается Арендодателям продукцией, указанной в п. 3.1. договора, в разумные сроки после уборки урожая путем доставки продукции Арендодателям транспортом Арендатора.
Выдача арендной платы в целом должна быть завершена в срок до 10 января года, следующего за годом аренды.
Выплата арендной платы может быть произведена в денежном выражении путем безналичного перечисления на расчетный счет Арендодателя на основании письменного заявления Арендодателя и подписанного расчета арендной платы в денежном выражении в течение 10 (десяти) дней с момента окончания выдачи арендной платы в натуральном выражении (продукцией), либо без письменного заявления Арендодателя при условии определения перечня Арендодателей, выбравших выплату арендной платы в денежном выражении (перечень Арендодателей, выбравших выплату арендной платы в денежном выражении указан в Приложении № 2 к настоящему Договору). Размер арендной платы, подлежащей уплате в денежном выражении, рассчитывается ежегодно исходя из стоимости продукции, предназначенной для выплаты арендной платы, по состоянию на момент выплаты арендной платы в натуральном выражении, определяемой документами Арендатора.
3.3. Виды (формы) арендной платы и сроки ее выплаты могут устанавливаться дополнительными соглашениями, заключаемыми между Сторонами, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.4.Обязательство Арендатора по выплате арендной платы считается исполненным с момента выдачи продукции, предназначенной для выплаты арендной платы, Арендодателю или лицу, представляющему его по доверенности, или списания денежных средств со счета Арендатора в случае выплаты арендной платы в денежном выражении.
Дополнительно Арендатор берет на себя обязательства:
- по компенсации земельного налога за переданные в аренду земельные доли, оплачиваемого Арендодателями самостоятельно в соответствии с Налоговым кодексом РФ, денежными средствами. Арендодатели обязуются предоставить в адрес Арендатора налоговое уведомление и квитанцию (вне зависимости от ее оплаты) с указанием размера земельного налога за пай, подлежащего уплате, и реквизиты расчетного счета для перечисления Арендатором денежных средств, в счет компенсации земельного налога. Компенсация земельного налога производится в течение 1 месяца с момента предоставления заявления и пакета необходимых документов. Также оплата земельного налога может быть произведена Арендатором самостоятельно при условии своевременной (не позднее 7 (семи) календарных дней до дня окончания уплаты земельного налога) передачи Арендодателями Арендатору налогового уведомления;
- по исчислению и уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с доходов в виде арендной платы (согласно п. 1 ст. 226 НК РФ);
- по исчислению и уплате НДФЛ с доходов, полученных при компенсации за оплачиваемый Арендодателями земельный налог, при условии, если такая компенсация является доходом и подлежит налогообложению, если такая обязанность может быть возложена на Арендатора в соответствии с действующим налоговым законодательством.

ПРИ ОБСУЖДЕНИИ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА АРЕНДОДАТЕЛИ НЕ СОГЛАСИЛИСЬ С ОТДЕЛЬНЫМИ ЕГО ПУНКТАМИ И ПРЕДЛОЖИЛИ ВЫНЕСТИ НА ОБСУЖДЕНИЕ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА:

1) Установить срок действия договора 5 (пять лет).
2) Абзац седьмой пункта 4.1. (права арендатора) изложить в следующей редакции:
«- на компенсацию затрат, вложенных в улучшение земельных участков, переданных в аренду, в случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендодателей, на основании подтверждающих такие затраты документов;»
3) Исключить из договора абзац восьмой пункта 4.1. содержащий следующие права арендатора «потребовать уменьшения размера арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим Договором, или состояние земель существенно ухудшилось»
4) Последний абзац пункта 4.2. (обязанности арендатора) изложить в следующей редакции:
« - после окончания срока действия договора возвратить Арендодателям земельный участок, пригодный для сельскохозяйственного использования, по акту приема-передачи»;
5) Абзац четвертый пункта.4.3. изложить в следующей редакции:
«- в случаях, связанных с необходимостью изъятия у Арендодателей земельного участка для государственных и муниципальных нужд, возместить Арендатору возникающие при этом убытки, принимая во внимание свои интересы и интересы Арендатора;
6) Второй абзац пункта 4.4. (права арендодателей) изложить в следующей редакции:
« - вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и дополнения, в том числе в случае изменения действующего законодательства, регулирующего земельные отношения»;
7) Пункт 5.6. изложить в следующей редакции;
«5.6. В случае досрочного расторжения Договора до истечения его срока по инициативе Арендодателей, Арендатору в полном объеме компенсируются затраты, вложенные на улучшение земельных участков, переданных в аренду. Арендная плата за пользование участком выплачивается пропорционально времени использования им за текущий календарный год, в котором досрочно расторгнут договор аренды.»
8) Пункт 8.7. изложить в следующей редакции:»
«8.7.Настоящий Договор составлен по количеству Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу, но не менее трех экземпляром, один из которых находится у представителя Арендодателей ______________________, подписавшего настоящий Договор, второй экземпляр находится у Арендатора, третий экземпляр передается Сторонами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.
9) Приложение 3 к договору (Антикоррупционная оговорка) исключить.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ АО «ПРИМАГРО», в свою очередь, внес на обсуждение собрания следующее предложение:
1) Срок договора аренды 10 (десять лет), с пересмотром арендной платы 1 раз в 5 лет.
2) Не исключать приложение 3 полностью. В приложении 3 к договору (Антикоррупционная оговорка) исключить только пункты 6 и 7
(6. В целях проведения антикоррупционных проверок Контрагент обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней с момента заключения Договора, а также в любое время в течение действия Договора по письменному запросу АО «ПримАгро» предоставить информацию о цепочке собственников Контрагента, включая бенефициаров (в том числе, конечных), и об Исполнительных органах Контрагента с подтверждением соответствующими документами (далее – Информация).
7. В случае отказа Контрагента от предоставления Информации, согласно п.6, фактического непредставления такой Информации, предоставления Информации с нарушением сроков, или предоставления недостоверной Информации АО «ПримАгро» вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора путем направления письменного уведомления о прекращении Договора. В этом случае Договор считается расторгнутым с даты получения Контрагентом письменного уведомления о прекращении Договора или с иной даты, указанной в таком уведомлении.)

ПО ВНЕСЕННЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЯМ ПРОВОДИТСЯ ГОЛОСОВАНИЕ:
1) Установить срок действия договора 5 (пять лет)
Голосовали: «За» - 4 доли
«Против» - 8 долей.
«Воздержался» - нет
Решение не принято.
1.1) Установить срок действия договора 10 (десять) лет с пересмотром арендной платы 1 раз в 5 лет.
Голосовали: «За» - 8 долей
«Против» - 4 доли.
«Воздержался» - нет
Решение принято.
2) Абзац седьмой пункта 4.1. (права арендатора) изложить в следующей редакции:
«- на компенсацию затрат, вложенных в улучшение земельных участков, переданных в аренду, в случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендодателей, на основании подтверждающих такие затраты документов;»
Голосовали: «За» -12 долей
«Против» - нет.
«Воздержался» - нет
Решение принято.
3) Абзац восьмой пункта 4.1.договора - исключить полностью
Голосовали: «За» -12 долей
«Против» - нет.
«Воздержался» - нет
Решение принято.
4) Последний абзац пункта 4.2. (обязанности арендатора) изложить в следующей редакции:
« - после окончания срока действия договора возвратить Арендодателям земельный участок, пригодный для сельскохозяйственного использования, по акту приема-передачи»
Голосовали: «За» -12 долей
«Против» - нет.
«Воздержался» - нет
Решение принято.
5) Абзац четвертый пункта.4.3. изложить в следующей редакции:
«- в случаях, связанных с необходимостью изъятия у Арендодателей земельного участка для государственных и муниципальных нужд, возместить Арендатору возникающие при этом убытки, принимая во внимание свои интересы и интересы Арендатора»
Голосовали: «За» - 12 долей
«Против» - нет.
«Воздержался» - нет
Решение принято
6) Второй абзац пункта 4.4. (права арендодателей) изложить в следующей редакции:
« - вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и дополнения, в том числе в случае изменения действующего законодательства, регулирующего земельные отношения»
Голосовали: «За» - 12 долей
«Против» - нет
«Воздержался» - нет
Решение принято.
7) Пункт 5.6. изложить в следующей редакции
«5.6. В случае досрочного расторжения Договора до истечения его срока по инициативе Арендодателей, Арендатору в полном объеме компенсируются затраты, вложенные на улучшение земельного участка, переданного в аренду. Арендная плата за пользование участком за текущий календарный год, в котором досрочно расторгнут договор аренды, выплачивается пропорционально времени его использования.»
Голосовали: «За» -12 долей
«Против» - нет
«Воздержался» - нет
Решение принято.
8) Пункт 8.7. изложить в следующей редакции:
«8.7.Настоящий Договор составлен по количеству Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу, но не менее трех экземпляром, один из которых находится у представителя Арендодателей ______________________, подписавшего настоящий Договор, второй экземпляр находится у Арендатора, третий экземпляр передается Сторонами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.»
Голосовали: «За» - 12 долей
«Против» - нет.
«Воздержался» - нет
Решение принято
9) Приложение 3 к договору (Антикоррупционная оговорка) исключить полностью
Голосовали: «За» - 4 доли
«Против» - 8 долей.
«Воздержался» - нет
Решение не принято
9.1.) В приложении 3 к договору (Антикоррупционная оговорка) исключить пункты 6 и 7
Голосовали: «За» -12 долей
«Против» - нет
«Воздержался» - нет
Решение принято

По остальным условиям проекта договора аренды, предложенного АО «ПримАгро», вопросов, замечаний и предложений не поступило.

Решение по второму вопросу повестки дня принято.
Общее собрание по второму вопросу повестки дня постановило:
Утвердить следующие существенные условия договора аренды:
1. Предмет договора: Арендодатели передают за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принимает земельный участок, находящийся в долевой собственности Арендодателей, общей площадью 2895000 кв.м для сельскохозяйственного использования (совхоз «Жариковский»), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 25:14:000000:1520, местоположение: расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 11711 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, с.Нестеровка, ул.Школьная, д.26
Арендатор «Акционерное общество «ПримАгро», ИНН 2511076807, ОГРН 112511006475
2. Срок договора аренды – 10 (десять) лет, с пересмотром арендной платы 1 раз в 5 лет.
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1. Арендатор обязуется ежегодно выплачивать Арендодателям – физическим лицам арендную плату из расчета на одну земельную долю равную 1/15 (площадью 19,3 га сельскохозяйственных угодий, без выдела в натуре):
- Зерно (фуражное кукуруза), 1200 кг.
Указанная продукция выдается в ценах отчетного периода, сложившихся на момент выдачи, определяемых документами Арендатора.
3.2.Арендная плата выплачивается Арендодателям продукцией, указанной в п. 3.1. договора, в разумные сроки после уборки урожая путем доставки продукции Арендодателям транспортом Арендатора.
Выдача арендной платы в целом должна быть завершена в срок до 10 января года, следующего за годом аренды.
Выплата арендной платы может быть произведена в денежном выражении путем безналичного перечисления на расчетный счет Арендодателя на основании письменного заявления Арендодателя и подписанного расчета арендной платы в денежном выражении в течение 10 (десяти) дней с момента окончания выдачи арендной платы в натуральном выражении (продукцией), либо без письменного заявления Арендодателя при условии определения перечня Арендодателей, выбравших выплату арендной платы в денежном выражении (перечень Арендодателей, выбравших выплату арендной платы в денежном выражении указан в Приложении № 2 к настоящему Договору). Размер арендной платы, подлежащей уплате в денежном выражении, рассчитывается ежегодно исходя из стоимости продукции, предназначенной для выплаты арендной платы, по состоянию на момент выплаты арендной платы в натуральном выражении, определяемой документами Арендатора.
3.3. Виды (формы) арендной платы и сроки ее выплаты могут устанавливаться дополнительными соглашениями, заключаемыми между Сторонами, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.4.Обязательство Арендатора по выплате арендной платы считается исполненным с момента выдачи продукции, предназначенной для выплаты арендной платы, Арендодателю или лицу, представляющему его по доверенности, или списания денежных средств со счета Арендатора в случае выплаты арендной платы в денежном выражении.
Дополнительно Арендатор берет на себя обязательства:
- по компенсации земельного налога за переданные в аренду земельные доли, оплачиваемого Арендодателями самостоятельно в соответствии с Налоговым кодексом РФ, денежными средствами. Арендодатели обязуются предоставить в адрес Арендатора налоговое уведомление и квитанцию (вне зависимости от ее оплаты) с указанием размера земельного налога за пай, подлежащего уплате, и реквизиты расчетного счета для перечисления Арендатором денежных средств, в счет компенсации земельного налога. Компенсация земельного налога производится в течение 1 месяца с момента предоставления заявления и пакета необходимых документов. Также оплата земельного налога может быть произведена Арендатором самостоятельно при условии своевременной (не позднее 7 (семи) календарных дней до дня окончания уплаты земельного налога) передачи Арендодателями Арендатору налогового уведомления;
- по исчислению и уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с доходов в виде арендной платы (согласно п. 1 ст. 226 НК РФ);
- по исчислению и уплате НДФЛ с доходов, полученных при компенсации за оплачиваемый Арендодателями земельный налог, при условии, если такая компенсация является доходом и подлежит налогообложению, если такая обязанность может быть возложена на Арендатора в соответствии с действующим налоговым законодательством.
В разделе 4. Права и обязанности сторон:
1) в пункте 4.1. (права арендатора):
- абзац седьмой изложить в следующей редакции:
«- на компенсацию затрат, вложенных в улучшение земельных участков, переданных в аренду, в случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендодателей, на основании подтверждающих такие затраты документов;»
- абзац восьмой – исключить;
2) последний абзац пункта 4.2. (обязанности арендатора) изложить в следующей редакции:
« - после окончания срока действия договора возвратить Арендодателям земельный участок, пригодный для сельскохозяйственного использования, по акту приема-передачи»;
5) абзац четвертый пункта.4.3. изложить в следующей редакции:
«- в случаях, связанных с необходимостью изъятия у Арендодателей земельного участка для государственных и муниципальных нужд, возместить Арендатору возникающие при этом убытки, принимая во внимание свои интересы и интересы Арендатора»;
6) второй абзац пункта 4.4. (права арендодателей) изложить в следующей редакции:
« - вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения и дополнения, в том числе в случае изменения действующего законодательства, регулирующего земельные отношения».
В разделе 5. Ответственность сторон:
1) Пункт 5.6. изложить в следующей редакции;
«5.6. В случае досрочного расторжения Договора до истечения его срока по инициативе Арендодателей, Арендатору в полном объеме компенсируются затраты, вложенные на улучшение земельных участков, переданных в аренду. Арендная плата за пользование участком за текущий календарный год, в котором досрочно расторгнут договор аренды, выплачивается пропорционально времени его использования»
В разделе 8. Дополнительные условия:
1) Пункт 8.7. изложить в следующей редакции:»
«8.7.Настоящий Договор составлен по количеству Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу, но не менее трех экземпляром, один из которых находится у представителя Арендодателей ______________________, подписавшего настоящий Договор, второй экземпляр находится у Арендатора, третий экземпляр передается Сторонами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.
В Приложение 3 к договору (Антикоррупционная оговорка) пункты 6 и 7- исключить.

III. По 3 вопросу повестки : Об избрании лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Представителем Акционерного общества «ПримАгро» предложено:
1) О необходимости выбора лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности.
2) Избрать Федорцову Наталию Владимировну уполномоченным лицом от имени участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 25:14:000000:1520 действовать без доверенности, на условиях, установленных общим собранием
3) Для реализации интересов участников долевой собственности уполномоченное лицо действует без доверенности, и наделяется следующим объемом полномочий:
- заключать (подписывать) от имени собственников земельных долей договор аренды земельного участка, подписывать передаточный акт земельного участка;
- обращаться с заявлениями о проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности.
Срок полномочий уполномоченного лица – 3 (три) года.
Других предложений не поступило.

ПО ВНЕСЕННЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЯМ ПРОВОДИТСЯ ГОЛОСОВАНИЕ

1) О необходимости выбора лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности, действовать без доверенности
Голосовали:
За» - 12 долей.
«Против» - нет.
«Воздержался» - нет
Решение принято.

2) Избрать Федорцову Наталию Владимировну (персональные данные скрыты) уполномоченным лицом от имени участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 25:14:00000:1520
Голосовали:
За» - 12 долей.
«Против» - нет.
«Воздержался» - нет
Решение принято.

3) Для реализации интересов участников долевой собственности уполномоченное лицо действует без доверенности, и наделяется следующим объемом полномочий:
- заключать (подписывать) от имени собственников земельных долей договор аренды земельного участка, подписывать передаточный акт земельного участка;
- обращаться с заявлениями о проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности.
Срок полномочий уполномоченного лица – 3 (три) года.
Голосовали:
За» - 12 долей.
«Против» - нет.
«Воздержался» - нет
Решение принято.

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.
Общее собрание по третьему вопросу повестки дня постановило:
Избрать уполномоченным лицом, действующим без доверенности, от имени участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 25:14:000000:1520 и на условиях, установленных общим собранием - Федорцову Наталию Владимировну (персональные данные скрыты)
Наделить уполномоченное лицо следующим объемом полномочий:
- заключать (подписывать) от имени собственников земельных долей на условиях, установленных общим собранием, договор аренды земельного участка, подписывать передаточный акт земельного участка;
- обращаться с заявлениями о проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Срок полномочий - 3 (три) года

Повестка дня общего собрания рассмотрена.
Заявлений, предложений и ходатайств в устной либо письменной форме, а также возражений в письменной форме для приобщения к протоколу общего собрания, от участников долевой собственности не поступило.

СОБРАНИЕ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОКОНЧЕНО.
Настоящий протокол составлен в двух одинаковых экземплярах. Один экземпляр передан на хранение в администрацию Пограничного муниципального района Приморского края, второй - передан Акционерному обществу «ПримАгро».
Неотъемлемыми приложениями к настоящему Протоколу является:
1. Список зарегистрированных участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:14:000000:1520;
2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:14:000000:1520);
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя органа местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:14:000000:1520.

Председатель собрания Федорцова Н.В.
Секретарь собрания Журавлева Т.И

© 2024 Официальный сайт Администрации и Думы Пограничного муниципального округа Приморского края
Design by Sever-IT
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies, которые сохраняются на Вашем компьютере. Нажимая СОГЛАСЕН, Вы подтверждаете то, что Вы проинформированы об использовании cookies на нашем сайте. Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера.