МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
от 30.08.2024 № 233-МПА
Положение о порядке резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Пограничного муниципального округа, для муниципальных нужд
Принят решением
Думы Пограничного
муниципального округа
от 29.08.2024 № 534
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 10.05.2007 № 69-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд», Положением о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 561, и определяет условия, принципы организации резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Пограничного муниципального округа, для муниципальных нужд.
1.2. Администрация Пограничного муниципального округа организует и осуществляет работы по резервированию земель для муниципальных нужд Пограничного муниципального округа.
1.3. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд, связанных с изъятием, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:
1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;
2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:
- объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
- объекты использования атомной энергии;
- объекты обороны и безопасности;
- объекты федерального транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения;
- объекты, обеспечивающие космическую деятельность;
- объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Российской Федерации;
- линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
- объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения;
- автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения;
3) иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами субъекта Российской Федерации.
1.3.1. Резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, осуществляется в случаях, связанных с размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, объектов обороны и безопасности, созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов инфраструктуры особой экономической зоны, предусмотренных планом обустройства и соответствующего материально-технического оснащения особой экономической зоны и прилегающей к ней территории.
1.4. Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства для муниципальных нужд, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения муниципальных нужд территорий.
1.5. Срок резервирования земельных участков определяется в пределах, установленных статьей 70.1. Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Порядок резервирования земель и изъятия, в том числе
путем выкупа, земельных участков, расположенных
на территории Пограничного муниципального округа
для муниципальных нужд
2.1. Дума Пограничного муниципального округа:
- в установленном порядке принимает решение о выделении денежных средств на выкуп земельного участка в границах Пограничного муниципального округа, изъятого для муниципальных нужд, в составе бюджета Пограничного муниципального округа;
- осуществляет иные, предусмотренные действующим законодательством, Уставом Пограничного муниципального округа и правовыми актами органов местного самоуправления Пограничного муниципального округа действия с целью реализации полномочий по резервированию земель и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Пограничного муниципального округа, для муниципальных нужд.
2.2. Администрация Пограничного муниципального округа:
- принимает решение о резервировании земельных участков, расположенных на территории Пограничного муниципального округа, для муниципальных нужд в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2008 № 561 «О некоторых вопросах, связанных с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд»;
- размещает решение на официальном сайте Администрации и Думы Пограничного муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
- опубликовывает решение в газете «Вестник Приграничья»;
- принимает решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Пограничного муниципального округа, для муниципальных нужд;
- не позднее чем за год письменно уведомляет собственников земельных участков о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Пограничного муниципального округа, для муниципальных нужд;
- в установленном законом порядке осуществляет выкуп земельных участков в собственность Пограничного муниципального округа;
- осуществляет действия по государственной регистрации постановления об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Пограничного муниципального округа, для муниципальных нужд;
- письменно извещает собственников земельных участков о произведенной вышеуказанной регистрации с указанием даты;
- заключает соглашения с собственниками земельных участков по условиям выкупа земельных участков, расположенных на территории Пограничного муниципального округа, для муниципальных нужд;
- обращается с исковым заявлением в суд о выкупе земельного участка в границах Пограничного муниципального округа, в случае несогласия собственников земельных участков с постановлением об изъятии земельных участков для муниципальных нужд либо не достижения с собственниками земельных участков согласия о выкупной цене и других условиях;
- осуществляет иные необходимые действия, предусмотренные действующим законодательством, Уставом Пограничного муниципального округа и правовыми актами органов местного самоуправления Пограничного муниципального округа, с целью реализации полномочий по резервированию и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории Пограничного муниципального округа, для муниципальных нужд.
2.3. Постановление о резервировании земель издается в соответствии со следующими документами:
а) документация по планировке территории;
б) документы территориального планирования в случаях создания особо охраняемых природных территорий, размещения объектов обороны и безопасности;
в) государственные программы геологического изучения недр, воспроизводства минерально-сырьевой базы и рационального использования недр, утвержденные в установленном порядке.
2.4. Подготовка постановления о резервировании земель осуществляется на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.
2.5. Постановление о резервировании земель должно содержать:
а) цели и сроки резервирования земель;
б) реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется резервирование земель;
в) ограничения прав на зарезервированные земельные участки, устанавливаемые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, необходимые для достижения целей резервирования земель;
г) сведения о месте и времени ознакомления заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель, а также перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.
2.6. К решению о резервировании земель прилагается схема резервируемых земель, а также перечень кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.
2.7. Действие ограничений прав, установленных решением о резервировании земель, прекращается в связи со следующими обстоятельствами:
а) истечение указанного в решении срока резервирования земель;
б) предоставление в установленном порядке зарезервированного земельного участка, не обремененного правами третьих лиц, для целей, установленных решением о резервировании земель;
в) отмена решения о резервировании земель органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о резервировании земель;
г) изъятие в установленном порядке, в том числе путем выкупа, зарезервированного земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
д) решение суда, вступившее в законную силу.
3. Признание утратившими силу нормативных правовых актов
Признать утратившим силу муниципальный правовой акт Пограничного муниципального района от 27.02.2015 № 77-МПА «О порядке резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа земельных участков в границах Пограничного муниципального района для муниципальных нужд».
4. Вступление в силу настоящего муниципального правового акта
Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Пограничного
муниципального округа О.А. Александров