ОТКЛЮЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ: ШРИФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц

Официальный сайт администрации и Думы
Пограничного муниципального района Приморского края

МЕНЮ

АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
13.12.2019 п. Пограничный № 744

Об актуализации инвестиционного паспорта Пограничного муниципального района

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и в целях привлечения инвестиций на территорию муниципального округа администрация Пограничного муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Актуализировать инвестиционный паспорт Пограничного муниципального района по состоянию на 15.12.2019 года (прилагается).
2. Постановление администрации Пограничного муниципального района разместить на официальном сайте администрации Пограничного муниципального района в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации – начальника отдела экономики и прогнозирования администрации Пограничного муниципального района С. Г. Цыбакову.

Глава администрации муниципального района О.А.Александров

Инвестиционный паспорт Пограничного муниципального округа Приморского края

1.Основные показатели социально-экономического развития округа

Пограничный округ расположен на юго - западе Приморского края на границе с Китайской Народной Республикой, на расстоянии 200 км от Владивостока, 706 км от Хабаровска и граничит с Хорольским, Ханкайским, Октябрьским районами и Китайской Народной Республикой.
Граница с КНР составляет 41% от общей площади всех границ округа.
Административным центром Пограничного муниципального округа является поселок городского типа Пограничный.
На территории Пограничного муниципального округа численность населения на 01.01.2019 года составила 22,3 тыс. человек, в том числе городское население - 10,2 тыс. чел., сельское – 12,1 тыс. человек.

Существенное влияние на современный и перспективный характер использования территорий оказывает транспортная доступность центра округа.
Расположение пгт. Пограничый практически в центре территории округа обеспечивает благоприятную транспортную доступность для всего населения округа.
В Пограничном муниципальном округе имеются 2 организации здравоохранения: КГБУЗ «Пограничная ЦРБ» и филиал № 1 ФГКУ «439 Военный госпиталь» МО РФ.

Образовательная сеть Пограничного муниципального округа включает в себя 12 муниципальных бюджетных образовательных организаций.
Сеть учреждений культуры округа насчитывает 26 учреждений.
В Пограничном муниципальном округе имеется 16 спортивных сооружений, в том числе 9 спортивных залов и 6 плоскостных сооружений, из них 1 футбольное поле с трибунами на 1000 мест.
Основная доля предприятий и организаций в муниципальном округе являются частными.
Пограничный муниципальный округ является одним из крупнейших сельскохозяйственных муниципальных образований Приморского края. В муниципальном округе имеются земельные ресурсы для развития сельского хозяйства. Общая площадь сельскохозяйственных угодий муниципального округа 73956 га, из них пашня 39275 га.

Малый бизнес - важный сектор экономики Пограничного муниципального округа. Малое предпринимательство способствует созданию новых рабочих мест, обеспечивает занятость населения.
На территории Пограничного муниципального округа осуществляют деятельность 502 субъекта малого предпринимательства, в том числе 139 малых предприятий.
На территории муниципального округа наибольшее развитие малый бизнес получил в сфере общественного питания, розничной торговли, в отраслях строительство, сельское хозяйство, в сфере промышленного производства.

2. Направления инвестиционного развития округа

В приоритете следующие направления инвестиционного развития:
Первое направление - развитие сельского хозяйства
Завершена работа по передаче невостребованных земель сельскохозяйственного назначения в муниципальную собственность. В муниципальную собственность по решениям суда передано 7770 га земель сельскохозяйственного назначения, из них 4800 га пашни.
Закончена инвентаризация земель сельскохозяйственного назначения и определены земельные участки с целью определения возможности предоставления земли для инвесторов.

Второе направление - развитие промышленного производства
В настоящее время промышленность в муниципальном округе представлена производством хлебобулочных изделий на частных пекарнях, производством и распределением электроэнергии, газа и воды. Развитие любого другого вида промышленного производства будет поддержано администрацией муниципального района.

Третье направление – развитие туризма
Одним из перспективных для Пограничного округа направлений развития является туризм, развитие которого обусловлено наличием большого реакционного потенциала. Перспективные направления развития туризма для Пограничного муниципального округа - это экологический, агротуризм, событийный, спортивный, культурно - познавательный.

Четвертое направление – улучшение качества жилищно-коммунальных услуг для населения округа через ежегодное участие в государственных программах Приморского края на условиях софинансирования затрат из краевого бюджета
Постоянно производится капитальный ремонт наружных сетей централизованного водоснабжения, наружных сетей водопровода и канализации в селах района, капитальный ремонт котельных, капитальный ремонт и ремонт дорог общего пользования в населенных пунктах округа.

3. Конкурентные преимущества округа

Пограничный муниципальный округ обладает большим потенциалом для привлечения, как российских, так и зарубежных инвесторов.
Пограничный округ имеет хорошую транспортную доступность практически ко всем крупным центрам края и соседнему Китаю. Можно сказать, что Пограничный муниципальный округ занимает важное международное транспортное положение в масштабе Приморского края и даже Дальнего Востока.

Важными преимуществами Пограничного муниципального округа являются:
- близость Транссибирской железнодорожной магистрали и федеральной автодороги «Хабаровск-Владивосток»;
- расположение в контактной зоне с огромным экономическим пространством Китая с его многочисленными крупными экономическими центрами;
- близость наиболее крупных экономических центров Приморского края - Уссурийска и Владивостока;
- благоприятное экономико-географическое положение округа относительно таких высоко экономически значимых объектов как высоковольтные ЛЭП, месторождения природных ресурсов в пределах края.

Кроме того, Пограничный муниципальный округ вошел в состав Свободного порта Владивосток. В Свободном порту Владивосток действует особый правовой режим осуществления предпринимательской и инвестиционной деятельности. Резиденты свободного порта получают ряд преференций: налоговые льготы, упрощение таможенных и визовых процедур, максимальное снижение административных барьеров.
Общая площадь муниципального округа составляет 375003 га.

Пограничный муниципальный округ относится к муссонной области умеренного пояса. Зима холодная, малоснежная. Лето теплое, дождливое.
Муниципальный округ расположен во влажной зоне. В годовом разрезе максимум осадков приходится на август.
Агроклиматические ресурсы Пограничного муниципального округа обеспечивают хорошую возможность ведения сельскохозяйственного производства.
Территория муниципального округа обладает благоприятным световым режимом. Вегетационный период длится 199 дней, а продолжительность безморозного периода - 233 дня.
Территория Пограничного муниципального округа по климатическим условиям благоприятна для строительства.

В целом агроклиматические условия муниципального округа благоприятствуют выращиванию всех сельскохозяйственных растений, культивируемых в Приморье: из зерновых – рис, пшеница, ячмень, гречиха, овес, кукуруза, из технических – соя, сахарная свекла, подсолнечник, из овощных – помидоры, огурцы, капуста, свекла, редис, картофель и др., из бахчевых – дыни, арбузы.
В перспективе, учитывая наиболее благоприятные агроклиматические условия этой территории в пределах юга Дальнего Востока, возможно дальнейшее развитие отраслей животноводства и растениеводства.

Физиолого-климатические условия муниципального округа благоприятны для организации летних видов отдыха, а в северной части округа и зимних видов отдыха.
На территории Пограничного муниципального округа зарегистрировано 69 памятников истории и культуры регионального значения.
Большая часть памятников Пограничного муниципального округа имеет хорошую сохранность и представляет интерес для дальнейшего исследования.
На территории Пограничного муниципального округа было выделено 22 участка, перспективных для поиска археологических памятников.

4. Перечень и паспорта инвестиционных площадок

ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПЛОЩАДКИ
Дата регистрации "26" июля 2019 г. № 1

1.

Сведения о площадке

1.1

Наименование муниципального образования

Пограничный муниципальный округ

1.2

Площадь участка в Га

1,57

1.3

Кадастровый номер участка

25:14:040101:1257

1.4

Адресные ориентиры участка

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 550 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Пограничный район, пгт. Пограничный, ул. Паровозная, д. 20

1.5

Форма собственности на земельный участок[1]

муниципальная

1.6

Форма владения земельным участком инициатора[2]

-

1.7

Дата окончания срока владения земельным участком

-

1.8

Категория земель

Земли населенных пунктов

1.9

Разрешенное использование земельного участка

Земельный участок расположен в территориальной зоне П1. Разрешенное использование  земельного участка присваивается согласно Правилам землепользования и застройки Пограничного городского поселения

1.10

Наличие внешней и внутренней инфраструктуры (электро-, газо-, водо-, теплоснабжение, объекты дорожного хозяйства)

-

1.11

Близость земельного участка к объектам здравоохранения, образования, сфере услуг и др.

Земельный участок расположен примерно в:

769 м. - до школы;

876 м. до детского сада;

1389 м. до больницы

49 м - от Автодороги «Уссурийск – Пограничный Госграница»

1.12

Наличие зданий, строений, сооружений, их описание (площадь, назначение, процент готовности, состояние)

-

1.13

Возможные формы сотрудничества (продажа, аренда, создание совместных производств, иное (указать))

 аренда

1.14

Дополнительная информация (наличие документов территориального планирования, разрешение на строительство, технические условия на подключение и т.д.)

-

2

Сведения об инициаторе

2.1

Инициатор создания инвестиционной площадки

Администрация Пограничного муниципального района

2.2

Почтовый и юридический адрес

Приморский край, Пограничный район, пгт. Пограничный, ул. Советская 31

2.3

Дата регистрации организации (ИП)

-

2.4

Основной государственный регистрационный номер (ОГРН)

1022501181097

3

Визуальная информация

3.1

Фотографии площадки (обязательно) в электронном виде либо на бумажном носителе

Фото таблица прилагается

3.2

Иная информация при наличии (карты, схемы, видеосъемка и др.)

-

______________________________________________________________
[1] Государственная/муниципальная/частная собственность
[2] Аренда, безвозмездное пользование и т.п.

5. Перечень свободных земельных участков для инвестиционной деятельности

Пограничный муниципальный округ обладает необходимыми земельными ресурсами для предоставления их в аренду потенциальному инвестору для различных целей:

№ п/п

Наименование

Категория земель

Кадастровый номер

1.

Участок площадью 1213 кв.м. 

Земли населенных пунктов

25:14:040201:734

2.

Участок площадью 250 000 кв.м. 

Земли населенных пунктов

25:14:040101:396

3.

Участок площадью 400 000 кв.м. 

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики

25:14:030409:22(18)

4.

Участок площадью 8 000 кв.м. 

Земли населенных пунктов

Участок без кадастрового номера

5.

Участок площадью 50 000 кв.м. 

Земли населенных пунктов

Участок без кадастрового номера

6.

Участок площадью 10 000 кв.м. 

Земли населенных пунктов

25:14:040102:205

7.

Участок площадью 15770 кв.м. 

Земли населенных пунктов

25:14:040101:1257

8.

Участок площадью 3994 кв.м. 

Земли населенных пунктов

25:14:040201:1724

9.

Участок площадью 6 000 кв.м. 

Земли населенных пунктов

25:14:040201:1739

6. Формы муниципальной поддержки инвестиционной деятельности

В Пограничном муниципальном округе создана комиссия по установлению эффективных ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пограничного муниципального района (распоряжение главы администрации от 05.04.2018 № 125). Данная комиссия имеет право ходатайствовать перед Думой Пограничного района об уменьшении ставок арендной платы при реализации необходимых для Пограничного округа инвестиционных проектов.
Также разработано Положение о порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Пограничного муниципального района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, порядке и условиях предоставления в аренду имущества из указанного перечня, утвержденное решением Думы Пограничного муниципального района от 29.04.2010 № 106-МПА. Инвесторы, относящиеся к субъектам СМП, и занимающиеся социально-значимыми, приоритетными видами деятельности, могут взять в аренду имущество по льготной арендной плате.

7. Ключевые реализуемые инвестпроекты

Реконструкция станции обезжелезивания и строительство магистрального водовода в пгт. Пограничный позволит наладить снабжение населения водой, соответствующей всем нормативам.
Строительство деревообрабатывающего комбината - ООО «Гелиос» предоставлен земельный участок (выделено 20 га земли для строительства). Данное предприятие имеет статус резидента «Свободный порт Владивосток».
Строительство международного автомобильного пункта пропуска «МАПП – Пограничный» мощностью 1300 легковых автомобилей в сутки. Размер инвестиций в строительство перехода – 2 млрд. рублей.

8. Перечень инвестпроектов, предлагаемых к реализации

Наиболее крупные инвестпроекты:

- Строительство общественного социально-торгового центра в пгт. Пограничный;
- Строительство контейнерного терминала около железной дороги;
- Строительство терминала для транзита природного газа в КНР.

9. Контакты органов местного самоуправления и специализированных организаций, участвующих в инвестиционном процессе:

Глава администрации Пограничного муниципального района – Александров Олег Александрович
8 (42 345) 21 7 52

Первый заместитель главы администрации – начальник управления жизнеобеспечения, имущественных отношений, землепользования и градостроительства – Белов Виктор Юрьевич
8 (42 345) 21 7 95

Заместитель главы администрации – начальник отдела экономики и прогнозирования – Цыбакова Светлана Георгиевна
8 (42 345) 21 5 11

Заместитель главы администрации по социальным вопросам – Тимшина Эльвира Эдуардовна
8 (42 345) 21 6 98

Заместитель начальника управления жизнеобеспечения, имущественных отношений, землепользования и градостроительства – начальник отдела жизнеобеспечения и градостроительства – Жалнин Максим Сергеевич
8 (42 345) 21 6 04

Кто на сайте

Сейчас 1237 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

© 2020 Официальный сайт администрации и Думы Пограничного муниципального района Приморского края
Design by Sever-IT
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies, которые сохраняются на Вашем компьютере. Нажимая СОГЛАСЕН, Вы подтверждаете то, что Вы проинформированы об использовании cookies на нашем сайте. Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера.