АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОГРАНИЧНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
18.02.2020 п. Пограничный № 141
О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», администрация Пограничного муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом в составе:
- Белов В.Ю. – первый заместитель главы администрации Пограничного муниципального района, председатель комиссии;
- Жалнин М.С. – начальника управления жизнеобеспечения и градостроительства управления жизнеобеспечения, имущественных отношений, землепользования и градостроительства администрации Пограничного муниципального района, заместитель председателя комиссии;
- Андринович О.Г. – старший специалист 1 разряда по информационному обеспечению градостроительной деятельности отдела градостроительства управления жизнеобеспечения, имущественных отношений, землепользования и градостроительства администрации Пограничного муниципального района, секретарь комиссии);
- Мухина О.А. – и.о. начальника отдела градостроительства управления жизнеобеспечения, имущественных отношений, землепользования и градостроительства администрации Пограничного муниципального района, член комиссии;
- Федорцова Н.В. – начальник отдела имущественных отношений и землепользования управления жизнеобеспечения, имущественных отношений, землепользования и градостроительства администрации Пограничного муниципального района, член комиссии;
- Ташлыкова Т.П. – начальник юридического отдела администрации Пограничного муниципального района, член комиссии;
- Долженко А.В. – начальник управления по работе с территориями администрации Пограничного муниципального района, член комиссии;
- Пелихова Н.Н. - ведущий специалист территориального отделения Управления Роспотребнадзора по Приморскому краю в г. Уссурийске, член комиссии (по согласованию);
- Степанова Ю.В. начальник отдела надзорной деятельности Пограничного муниципального района управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Приморскому краю, член комиссии (по согласованию);
- Солопова Н.А. – начальник производственного участка по Октябрьскому муниципальному району г. Уссурийск АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю, член комиссии (по согласованию);
- Коваль П.В. – старший государственный инспектор отдела государственного энергетического надзора по Приморскому краю, член комиссии (по согласованию);
- Ситникова О.А. – председатель общества инвалидов Пограничного муниципального района, член комиссии (по согласованию).
2. Утвердить положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (прилагается).
3. Заседание межведомственной комиссии проводить по мере поступления материала.
4. Признать утратившим силу постановление главы Пограничного муниципального района от 08.05.2015 № 307 «О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
5. Настоящее постановление опубликовать в районной газете «Вестник Приграничья» и разместить на официальном сайте администрации Пограничного муниципального района (www.pogranichny.ru).
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместитель главы администрации Пограничного муниципального района Белова В.Ю.
Глава муниципального района - глава администрации муниципального района О.А. Александров
Приложение к постановлению
главы администрации
Пограничного муниципального района
от 18.02.2020 № 141
ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет цели и задачи, компетенцию, полномочия, порядок работы межведомственной комиссии по признанию в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее Комиссия).
1.2. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом, образованным в целях решения вопросов о признании в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
1.3. В своей работе Комиссия руководствуется Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее – Приложение), иными нормативными правовыми актами и настоящим Положением.
1.4. Комиссия создается постановлением главы администрации муниципального района.
1.5. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. При отсутствии председателя Комиссию возглавляет заместитель председателя.
1.6. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений о рассмотрении вопросов в соответствии с полномочиями.
2. Работа Комиссии
2.1. Комиссия в целях решения возложенных на нее задач:
2.1.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", проводит оценку соответствия помещения и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.
2.1.2. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого дома (жилого помещения) для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель в комиссию представляются следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением – проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения
- в случае, если в соответствии с абзацем 3 п. 44 Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания – по усмотрению заявителя.
2.1.3. Комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 30 дней с даты регистрации и принимает одно из следующих решений (в виде заключения):
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-
экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе
эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями Положения.
- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.1.4. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3-х экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
2.1.6. В случае обследования помещения, комиссия составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения.
2.1.7. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.
3. Регламент Комиссии
3.1. Регламент Комиссии, рассмотрение и принятие решений утверждаются ее председателем.
3.2. Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
3.3. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок их проведения определяет председатель Комиссии. Заседание считается состоявшимся, если в его работе принимают участие более половины членов Комиссии.
3.4. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии в порядке, установленном органом местного самоуправления, создавшим комиссию.